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《安家》结束了，姑姑跟房似锦创办了城家公寓大家认为能成功吗？
根据剧情的发展来看，城家公寓自然是能够办成功的。
城家公寓的诞生，可以说是经过众人特别是徐文昌千辛万苦的努力才换来的。徐文昌等原静宜门店的同事们，也不同意城家公寓发展不起来。
翟云霄的人品，我们在前面的剧集中已经见识到了。为了自己长租房项目的试点早日运作起来，对广安大厦的租户使的手段让广安大厦的老板都看不过去，认为翟做人太狠了，最后拒绝和安家天下合作。
广安大厦老板和徐文昌的见了一面后，两人佛系的性格很快惺惺相惜，大老板不仅同意把大厦租给徐文昌来创业，而且租金减半，而且还愿意参股成为合伙人。惊喜来得是不是太突然了。徐文昌有广安大厦老板的支持，城家公寓可以说是成功了一半。
徐文昌不是一个现实的人，但却是最懂得人性的。了解白领收入高却压力大。所以城家公寓在开始设计之初，定位的就是一个多元化的公寓，集餐饮、***、健身于一体。一站式解决公寓住房的衣食住行的问题。对很多工作忙碌的白领来说，的确是一个理想的居家之所。
徐文昌的佛系和房似锦的实干，这个项目成功的概率已经是十有八九了。徐文昌一不小心，就带着静宜门店的大伙走上了致富的道路。
但是，这种美好只是存在于电视中，现实中如果这种在此，那真是冰火两重天了。
租下一栋大厦，下面餐饮、***、健身等不可能是自己经营，都需要去招商。当然，如果是自己经营，招商基本上就省了。现实中这部分应该都会外包出去，如果自己经营，精力太分散了，且会管理混乱。上百间公寓的装修和家居设备的购买，不会是一笔小费用。租金和装修费是前期投入最大的部分。
前期工作做好后，然后开始出租，出租后的公寓的维护又是一笔不小的费用，且这种费用是一直都有的。但租金的收取，就按半年交一次计算吧，一间房一年的收入放到投入里面，只是九牛一毛。况且一个租客不可能在这住一辈子，肯定会有一些流动性，有流动性就会有房间空出来，平均到每间公寓基本上一年有一个月左右的空闲时间。看似不经意，却是严重考验投资人的资金链。
当然，如果运气好，被资本看中，能融资也不错。
热播的《安家》终于迎来了大结局，静宜店的所有员工不仅团聚在徐文昌和房似锦创立的新公司，大家还跟着徐文昌做了一单大生意……那就是城家公寓。
话说城家公寓的创意真心不错，基本反映了当代年轻人在北上广深等城市租房的现状和趋势。只是，这一次徐文昌和房似锦的投入真的很大，确切地说，投资人方面还要加上阚文涛和王子建，但投资依然不小，剧情说达到了两千万……
有网友还为徐文昌的城家公寓项目算了一笔账，咱们一起看看这大项目是否盈利？城家公寓的年租金是一千万，但光租下来还做不成公寓，要对原有房子进行设计、规划、装修，必须要有洗衣房、电影院、咖啡厅等，让年轻人觉得这里既能住又能社交，这笔费用经过徐文昌的估算，大概在一千万。
如此一来，加上人员工资成本，城家公寓第一年就是两千多万的投资。第二年虽然少了一千万投资，但成本也在一千五百万左右。下面，咱们再看看城家公寓投入市场后的营收情况。
城家公寓大概有一百间公寓，全部租出去完全不是问题，那每一间的月租金是多少呢？《安家》到最后也没说，那咱们就按照朱闪闪给大学生介绍房子时的分摊价格五千元一个月为例，一百间公寓一年下来就是六百万，与投资相去甚远。总不能每间公寓月租金一万吧？就算是一万，每年租金收入才一千二百万，依然无法盈利……
但电视剧就是电视剧，编剧为了方便，弄出几个大概的数字，广安大厦也是象征性的场景，不可能完全计算准确。此处的城家公寓代表着徐文昌、房似锦等人已经迈向了成功……
我认为是可以的。原因如下：
城家公寓业务有很大市场
对于大城市来说长租房业务确实是一个十分重要的业务，特别是对于北上广深这样的超一线的城市，大量的年轻人漂泊在外，却承担不起高房价，所以在这样的超一线都市常年租房住，很多人甚至奋斗十年才能在这里买房。这就导致大城市租房市场上的需求你十分旺盛。而城家公寓的长租房业务正好针对的就是这样一群人，所以在这一块儿有很大的业务量。
城家公寓立足长租房业务多线发展
其实在徐文昌和房似锦的设想里城家公寓的长租房业务只是其中一环，在经营长租房业务的同时他们不会放弃原来的房产中介业务，同时，他们更是立足城家公寓的这个长租房业务扩展无物业服务、创业咨询服务、青年社交联谊服务等一系列的以年轻人为中心的服务业务。所以未来城家公寓的收入来源是多渠道的，而成本却是可控的。
***的大力扶持
城家公寓的出发点是沪漂青年人才的解决生活、居住等问题，让他们在大城市里面找到家的归属感，同时对于刚刚毕业的大学生来讲，解决他们面临的困难，帮助他们顺利和社会接轨。所以这样的设想得到了当地***的大力支持，有很大的优惠政策，同时城家公寓有可以鼓励和帮助在上海奋斗的年轻人在这里创业，相当于创业孵化园，所以也会获得很多的政策支持。
城家公寓的***优势
因为徐姑姑在当地长达几十年的深耕，所以有很深的人脉和很广的***，而这些***也可以成为城家公寓的资本，甚至是城家公寓的服务内容，提供给有需要的年轻人。这些都是未来很好的的收入增长点。
所以我认为城家公寓是可以成功的。
城家公寓是长租房项目，事实证明成功的概率很高，只要定位精准，不盲目扩张，资金链完好，是一个非常有前景的项目。
目前国内排名前十的长租房公寓平台有泊寓（万科地产旗下）、魔方公寓、自如（链家旗下）、冠宇（龙湖集团）、YOU+（广州优家）、世联红璞、窝趣（铂涛集团） 、旭辉领寓、 城家（华住酒店集团和IDG资本）、新派公寓。
《安家》选择在城家公寓开张后ending，可能有拍续集的考虑，毕竟接下来姑姑和房似锦的创业之路不会一帆风顺，长租公寓作为近几年才在国内兴起的新兴产业，有很多成功案例，也有很多惨败的投资案例。如果《安家》有续集的话，估计会改名《城家》或《城家公寓》，不妨拭目以待。
可以，其实从这部剧的一开始就贯彻姑姑做人的原则：立业先立德，有了基本的德行，再说业绩，这样才能长久坚持下来。对于中介行业如此，对于创业的姑姑依旧如此。
有格局分领导是创业成功的重要依据
都说女怕嫁错郎，男怕入错行。对于同事还是合伙人对选择，每个从业人员都要经过层层筛选，给公司创造更大的价值。很多职场人多年来没有结果的原因在于并不能选择一个适合自己的领导以及工作岗位。
姑姑虽然人比较佛系，但在做人方面至少德可以配位，两年里没有业务的朱闪闪，照样拿底薪。小楼第一单把姑姑的轮胎扎了，姑姑并未多加计较，甚至说小楼连开两单，值了。在辞掉安家工作临走时，给每个人都准备合同，没有落下赢得好感。
姑姑这样的做法可以让更多的人愿意扭成一团绳子，走在一起，建立一种新的平衡。这种平衡很大一部分帮助姑姑走向成功。
创业项目、资金不缺乏
作创业这一块最重要的部分就是有好的创业项目、资金启动方案、甚至于有好的人脉和社交。姑姑这几点都具备，从小因为父亲的关系耳濡目染上层社会的阶级层面，在人脉这块，不缺乏有资金能力的朋友支持。
在项目上，主要针对年轻人，做过很长一段时间的市场调研，用户定位明确。服务细心周到，甚至于有过之而无不及。姑姑将毕业生的困惑转换为自己的优势所在，在解决困惑同时兼具自己特色。这样的创造者很难的，信誉也好，不成功也很难。
有自己的团队，以诚为立，客户放心
城家公寓的主打班子还是当初静怡门店的同事，即使在某些部分缺乏经验，但熟悉程度远远比找新的群体要合适很多。姑姑的为人处世态度以及业务能力都特别，他在为客户服务的同时，也能诚信待人，这一点难能可贵。
用户放心的同事，打造品牌效应，融入到现代租房观念中，有百利而无一害。房似锦做人做事雷厉风行，对于提升业务也有很强的帮助作用。只要齐心协力，别的外在因素都会为梦想让步，相信姑姑一定可以成功。
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